Wonen en ondernemen

Op een toplocatie

Aan de Kortenhoefsedijk 198 staat Villa Verde. Een luxe, gerenoveerde villa die de (nautische) ondernemer een unieke kans biedt om werk en privé op een ontspannen manier te combineren.

De villa heeft twee eigen ligplekken en direct achter de villa bevindt zich de vernieuwde haven Magna Verde, waar nog diverse ligplekken te koop zijn. Ziet u hier binnenkort uw eigen boot liggen, of meerdere boten klaar voor de verhuur?

Interesse? neem contact met ons op!

Klaar voor u

... en de toekomst

In 2024 is de villa volledig gerenoveerd, verduurzaamd en luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen in neutrale tinten. Zo maakt u van deze villa moeiteloos een thuis in uw stijl.

Grote ramen, een praktische indeling en fraaie zichtlijnen kenmerken Villa Verde. Met 150 m² woonoppervlak, vier kamers en ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein woont u hier royaal en vrij op een perceel van 870 m².

Bekijk de woning plattegronden

Met u in gedachten

ontworpen

Bij het ontwerp van deze villa had de architect een ondernemende levensgenieter in gedachten. Dat ziet u terug in de zeer riante begane grond, die zich via schitterende raampartijen opent naar de tuin én het water. De mooie zichtlijnen zorgen ervoor dat u overal geniet van de bijzondere plek waar u woont.

Bij de renovatie stond verduurzaming centraal. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+++, 6 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en airconditioning. Energiezuinige installaties zorgen voor comfort en lage energielasten. Ook is de voorbereiding voor een laadpaal getroffen en is een elektrische poort eenvoudig te realiseren.

Interesse? neem contact met ons op!

Kenmerken

Villa Verde

villa

  • 150 m² woonoppervlak
  • Perceel van 870 m²
  • 3 (slaap)kamers
  • Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s
  • Twee eigen ligplaatsen
  • Gelegen naast de beveiligde haven Magna Verde
  • Separate houten berging in stijl met de villa

Interieur

  • Inductiekookplaat, Quooker, Combi-oven, klimaatkast, vaatwasser
  • Stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond
  • Inbouwspots, wandlampen en raambekleding
  • Beide slaapkamers met airconditioning
  • Warmtepomp en aansluitingen voor wasmachine en droger

Bijzonderheden

  • Mogelijkheid creëren boothuis
  • Voorbereiding laadpaal en mogelijkheid elektrische poort aanwezig
  • Volledig geïsoleerd met energielabel A+++
  • 6 zonnepanelen, warmtepomp en airco
  • Alarm

Magna Verde

biedt kansen

Video Placeholder
Man poserend naast trailer met boot

Villa Verde ligt direct naast Magna Verde. De luxe, beveiligde haven aan het Hilversums Kanaal heeft 47 ligplekken, sanitair en een eigen parkeerterrein.

Wie hier een sloep heeft liggen of er een huurt, vaart zo naar de prachtige Kortenhoefse Plassen, de Wijde Blik, de Loosdrechts Plassen en de charmante Vecht. Er zijn drie verschillende ligplekken te koop, allemaal voorzien van stevige hoofd- en zijsteigers met een eigen stroomaansluiting.

Jachthaven met sloepen

Elke dag

vakantie

Voor boodschappen en praktische voorzieningen kunt u terecht in Kortenhoef, Nieuw-Loosdrecht en Loenen aan de Vecht. Daarbij zijn er in de buurt legio recreatiemogelijkheden.

De omgeving nodigt niet alleen tot watersporten, u kunt hier ook heerlijk fietsen en wandelen. Fiets of wandel door de natuurgebieden in de omgeving, langs de prachtige ’s-Gravelandse Buitenplaatsen of langs de kronkelende Vecht.

In Oud-Loosdrecht en Kortenhoef vindt u sfeervolle jachthavens en uitstekende restaurants vaak met fijn terras aan het water. Hier geniet u van een ontspannen lunch, een goed glas wijn of een uitgebreid diner met uitzicht op de ondergaande zon. En wilt u meer, of eens wat anders, dan bent u zo in Amsterdam.

Interesse? neem contact met ons op!

Op 20 min

van Amsterdam

De villa ligt aan de geliefde Kortenhoefsedijk in Kortenhoef. Een groenrijke plek die het beste biedt van twee werelden. Hier leeft u rustig én bent u ook zo in de stad.

Met de auto bereikt u Utrecht, Amsterdam, Schiphol en Amersfoort in 20 tot 30 minuten. Per boot vaart u via het Hilversums Kanaal zó naar de Loosdrechtse Plassen, de Vecht of zelfs richting Amsterdam. Centraler kunt u bijna niet wonen en/of ondernemen.

Contact

Villa Verde